公募REITs迎打新热 二级市场溢价率攀升

公募REITs打新炽热，持续两只新品上市30cm涨停。 详细看，汇添富九州通医药REIT于2月27日上市，买卖首日收盘即30cm涨停，停止收盘涨幅回落至28.22%；2月26日上市的中原金隅智造工厂REIT，上市首日30cm涨停。 据统计Wind数据表现，2025年以来，共有5只公募REITs上市，皇冠体育足球官网此中4只上市首日涨停。除上述两只外，还包含易方达华威市场REIT跟国泰君安济南动力供热REIT。且停止现在全市场63只公募REITs中，仅9只在当日涨幅超越90%。 中最靠谱的滚球平台金公司以为，二级市场估值连续抬升，带来的一二级估值差（象征着打新赢利效应显明），是推升资金认购热忱的主要起因之一。 就供应端看，公募REITs产物每每创下超高认购倍数，如，易方达华威市场REIT的大众认购倍数到达407倍；国泰君安资管济南动力供热REIT的大众认购倍数到达了813.44倍；汇添富九州通医药REIT的大众投资者无效认购倍数到达1192倍，创汗青新高。 跟着REITs行情炽热，行业人士提醒称，二级市场溢价率逐步攀升，底层资产的品质跟现金流分配率仍需存眷。据第一365bet体育投注财经